A cidade que cresceu quase 66% e tem o 2º metro quadrado mais caro do Brasil.

Entre Balneário Camboriú e Florianópolis, uma cidade de 58 km² mudou de tamanho em uma década. Itapema, no litoral centro-norte de Santa Catarina, saltou de 45,8 mil para 75,9 mil moradores entre os censos de 2010 e 2022, um crescimento que assusta até quem acompanha o boom catarinense.

Por que Itapema cresceu 65,82% em uma única década?

O número vem do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) e coloca a cidade entre os fenômenos demográficos do país. O IBGE aponta também densidade de 1.304,59 habitantes por km² e estimativa de 86.116 moradores em 2025. Para efeito de comparação, o Brasil cresceu 6,45% no mesmo período e Santa Catarina, 21,78%.

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A explosão tem nome: construção civil, turismo e migração interna. Segundo a Federação das Indústrias de Santa Catarina (FIESC), SC foi o estado com maior ganho populacional líquido do Brasil entre 2017 e 2022, e o trio Itapema, Camboriú e Porto Belo concentrou parte significativa desse fluxo. O município chegou à 19ª posição em população dentro do estado, mas lidera rankings que pesam mais que o tamanho.

Vale a pena viver na Capital dos Ultraleves?

Vale, e os números explicam. O Governo de Santa Catarina classifica a qualidade de vida do município como alta, com índice de 0,796 medido pelo Atlas do Desenvolvimento Humano. O estado lidera o país em longevidade e tem 11 cidades classificadas com qualidade de vida muito alta, e Itapema aparece logo na sequência, na faixa alta.

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O dado mais expressivo de 2025 vem do mercado imobiliário. Itapema fechou dezembro de 2025 como a 2ª cidade brasileira com o metro quadrado mais caro do país, a R$ 14.843, segundo o Índice FipeZAP da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), atrás apenas de Balneário Camboriú e à frente de capitais como São Paulo, Rio de Janeiro e Florianópolis. Um município de 58,21 km² superou metrópoles inteiras na valorização patrimonial.

O que fazer em Itapema entre praias e mirantes?

A cidade tem 7 km de orla com seis praias principais, cada uma com perfil próprio. As atrações mais procuradas estão concentradas em poucos minutos do centro:

• Meia Praia: faixa de 5 km de areia branca e mar calmo, é a maior praia da cidade. Tem o Parque Calçadão com ciclovia, deques e bares na orla, segundo a Prefeitura Municipal de Itapema.
• Mirante do Encanto: a 156 metros acima do nível do mar, oferece vista 360° da cidade. Tem rampa de acesso e elevador panorâmico para pessoas com deficiência.
• Praia Grossa: 563 metros de areia cercados por mata nativa, com acesso por trilha. Reduto de surfistas e trekkers que buscam natureza intocada.
• Praia da Ilhota: conhecida pela cena gastronômica de frutos do mar e pelas ondas vindas do mar aberto, que atraem surfistas o ano todo.
• Ponte dos Suspiros: pequena ponte de pedra entre a Praia Central e o Canto da Praia, ponto clássico para fotos ao pôr do sol.
• Encontro de Ultraleves: evento anual que rendeu o apelido oficial à cidade, com voos panorâmicos sobre a orla e manobras radicais.

A herança açoriana aparece na cozinha: peixe e camarão dominam os cardápios na temporada inteira. Algumas casas já viraram tradição:

• Cabral Restaurante: especialista em frutos do mar com vista para o mar da Praia Central, cardápio sazonal e capacidade para até 400 pessoas em eventos.
• Alma Gastro e Bar: alta gastronomia premiada quatro anos seguidos pelo Travelers’ Choice, dentro do Sofistic Hotel, na Meia Praia.
• Galeto Di Paolo: quase 30 anos de tradição italiana, famoso pelo galeto al primo canto, receita típica do norte da Itália.
• Indaiá Restaurante: cozinha autoral com vista panorâmica para a Baía de Itapema, no meio da Mata Atlântica da Costa Esmeralda.

Quem quer conhecer Itapema, vai curtir esse vídeo especialmente selecionado do canal Riscando o Mapa com Talis e Maycon, que conta com mais de 138 mil visualizações, onde Talis e Maycon mostram os melhores bairros e praias de Santa Catarina:

Qual é a melhor época para conhecer a cidade?

O verão concentra a alta temporada e a tainha aparece nas redes em junho e julho. Veja como cada estação se comporta no litoral catarinense:

Temperaturas aproximadas com base no Climatempo. Condições podem variar conforme o ano.

Como chegar à Pérola do Atlântico

O acesso mais rápido é pelo Aeroporto Internacional Ministro Victor Konder, em Navegantes, a 48 km do município por trecho duplicado da BR-101. O Aeroporto Hercílio Luz, em Florianópolis, fica a 80 km e oferece mais voos diários. De carro, a entrada principal está no km 141 da BR-101, e a viagem desde Curitiba são 220 km, segundo o portal de turismo da prefeitura. Linhas rodoviárias diárias partem de São Paulo, Curitiba, Porto Alegre e Florianópolis.

Conheça Itapema e entenda por que tanta gente está se mudando

Em 12 anos, uma vila de pescadores açorianos virou um dos endereços mais cobiçados do Brasil. A cidade combina mar tranquilo, qualidade de vida alta e uma economia que cresce sem perder o ritmo do litoral.

Você precisa conhecer Itapema e sentir por que essa pequena cidade catarinense aparece nos rankings ao lado de capitais inteiras.