Ronaldo entra em uma nova liga: a do empreendedorismo imobiliário.

Projeto de luxo em Alphaville, com VGV estimado em R$ 4,2 bilhões, marca a entrada do ex-jogador no setor imobiliário.

Longe dos gramados, as atenções de Ronaldo Nazário, o “Fenômeno”, agora estão voltadas às piscinas. Depois de vender suas ações do Cruzeiro, em 2024, e encerrar sua gestão de quase sete anos à frente do Real Valladolid, em maio de 2025, Ronaldo vai empreender em um setor “mais tranquilo”, o imobiliário.

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O ex-jogador é o novo sócio de um clube de ondas com praia artificial de 25 mil m², Reserva Beach Club, empreendimento de alto padrão em Alphaville, na Grande São Paulo, liderado pela BR SOHO.

A iniciativa também simboliza uma nova fase na atuação empreendedora do ex-jogador. Até então, seus investimentos estavam concentrados em esportes e entretenimento. A entrada nesse projeto representa uma diversificação de negócios. “Venho de um mercado onde as emoções são muito mais afloradas. Na indústria do futebol, a cada semana e dependendo do resultado, você está no céu ou no inferno. Depois de vender as duas equipes, decidi investir em ‘coisas mais tranquilas’”, afirmou Ronaldo, em coletiva de imprensa acompanhada pela reportagem do InfoMoney.

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“Eu não tive a oportunidade de frequentar uma universidade. Já era jogador e minha prioridade era o futebol. Ao longo dos anos, busquei conhecimento, como curioso, por meio de cursos e leituras. Fui aprimorando, principalmente, no que já tinha uma afinidade, como publicidade. Montei agência, quebrei e, depois, voltei para o mercado com a October”, afirma. Agora, a fase é outra.

Embora represente uma nova frente, o negócio chamou a atenção do craque por estar atrelada, de alguma forma, à prática de esportes. “Decidi entrar porque é um projeto maravilhoso. Tenho certeza de que vou fazer mais investimentos do tipo – pelo menos até encontrar alguma outra ‘loucura’ para fazer dentro da minha indústria original: o futebol”, afirmou. Segundo Ronaldo, que não revelou o valor do investimento, já há conversas para reproduzir o projeto em outras cidades como Belo Horizonte e Goiânia.

O negócio

Com um Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 4,2 bilhões, e previsão de inauguração da primeira fase em dezembro de 2026 o empreendimento tem um investimento estimado de R$ 1 bilhão e terá 3,5 mil títulos patrimoniais com valores de R$ 630 mil cada.

A incorporadora, fundada e liderada por Maurício Gariglia, já colocou de pé diversos projetos na região ao longo de seus 39 anos, como o Polo Empresarial Tamboré, e cerca de um ano atrás apresentou o projeto a Ronaldo. “Foi um dos nossos grandes parceiros, Marcelo Pessoa, da Galapagos Capital, quem fez a ponte com o Ronaldo. Ele foi ver o empreendimento e se apaixonou. Falou: ‘quero fazer parte disso’”, relembra Gariglia.

Ronaldo e Pessoa são sócios na Galaticos Capital. A gestora nasceu da união da R9 Gestão Patrimonial e Galapagos Capital, no começo de 2024.

Além do surfe

Um dos principais atrativos do empreendimento é a piscina de ondas, projetada para atender desde iniciantes até surfistas experientes com a tecnologia WaveBender, capaz de produzir ondas de até 2,10m de altura, que quebram após 22 segundos. Isso permite que 50 pessoas surfem no período de uma hora.

Contudo, mais de 80% dos futuros associados não praticam o esporte. Por isso, o empreendimento não se limitará ao surfe. O espaço terá quadras de tênis, beach tennis, e padel, tirolesa, simulador de esqui e squash, além de um spa e espaços gastronômicos.

O projeto é assinado pela dupla Carlos Mauad e Rogério Perez, referências em design de parques temáticos e resort de alto padrão, com o paisagismo de Benedito Abbud.

Para Ronaldo, que afirma nunca ter surfado, o investimento também será a oportunidade de testar um novo esporte: “Nunca surfei antes, mas como eu tenho uma certa facilidade com esporte, tomara que tenha sorte e possa mandar bem”, finalizou.